{"id":493,"date":"2019-06-13T14:46:21","date_gmt":"2019-06-13T14:46:21","guid":{"rendered":"http:\/\/deinstuttgartmakler.de\/?page_id=493"},"modified":"2019-06-13T14:46:21","modified_gmt":"2019-06-13T14:46:21","slug":"agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/deinstuttgartmakler.de\/index.php\/agb\/","title":{"rendered":"AGB"},"content":{"rendered":"
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Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen<\/span><\/h1>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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\u00a7 1 G\u00fcltigkeit<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Unsere Leistungen erfolgen ausschlie\u00dflich auf der Grundlage dieser Allgemeinen Gesch\u00e4ftsbedingungen. Die widerspruchslose Annahme unserer Maklerdienstleistungen und\/oder die Auswertung\/Verwendung der von uns gegebenen Nachweise gen\u00fcgen zum Zustandekommen eines Maklervertrages. Ruckfragen auf unsere Angebote gelten als Anerkennung unserer Gesch\u00e4ftsbedingungen. Als Verwendung unserer Angebote gilt z.B. die Kontaktaufnahme bez\u00fcglich der angebotenen Immobilie mit uns oder mit dem Auftraggeber \/ Eigent\u00fcmer. Vereinbarungen zwischen dem Auftraggeber und uns haben nur G\u00fcltigkeit, wenn Sie schriftlich abgefasst sind. M\u00fcndliche Nebenabreden haben keine G\u00fcltigkeit.<\/div>\n<\/div>\n
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\u00a7 2 Angebote<\/span><\/p>\n

Alle unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und\/oder Zwischenverkauf, Vermietung und Verpachtung bleiben ausdr\u00fccklich vorbehalten. Alle Objekte werden im Auftrag und\/oder mit Befugnis des Auftraggebers\/Eigent\u00fcmers angeboten.
<\/span>\u00a7 3 Haftung
<\/span>Wir weisen darauf hin, dass uns alle Informationen \u00fcber Interessenten und Objekte von Dritten mitgeteilt und nicht gepr\u00fcft werden. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit zu pr\u00fcfen. Eine Haftung f\u00fcr die Richtigkeit und Vollst\u00e4ndigkeit der Angaben wird nicht \u00fcbernommen, da die Informationen von uns nur weitergegeben werden. Im \u00dcbrigen ist die Haftung des Maklers auf vors\u00e4tzliches und grob fahrl\u00e4ssiges Verhalten begrenzt. Die Abtretung von Ersatzanspr\u00fcchen ist ausgeschlossen.<\/span><\/p>\n

\u00a7 4 T\u00e4tigkeit f\u00fcr den jeweils anderen Vertragsteil<\/span><\/p>\n

Die Firma A<\/span>lexander Goldszer\u00a0<\/span>Immobilien\u00a0<\/span>\u00a0ist berechtigt, auch f\u00fcr den jeweils anderen Vertragsteil entgeltlich t\u00e4tig zu werden.<\/span><\/p>\n

\u00a7 5 Vertraulichkeit<\/span><\/p>\n

Weitergabeverbot von Angeboten und Objektinformationen. Alle Angebote sind streng vertraulich und nur f\u00fcr den Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe unserer Angebote und Objektinformationen an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht zul\u00e4ssig und ausdr\u00fccklich untersagt. Erlangt ein Dritter durch Verschulden des Interessenten Kenntnis von den Angeboten und kommt dadurch ein Vertrag zustande, verspricht der Interessent die Zahlung der vollen unter \u00a7 7 vereinbarten Provision. Sollte durch unberechtigte Weitergabe der Objektdaten durch Sie ein Dritter an Ihrer Stelle das von uns angebotene Objekt kaufen oder mieten, so verpflichten Sie sich, die uns entgangene Provision in voller H\u00f6he als Schadensersatz zu leisten. Anspruch auf die Provision haben wir auch dann, wenn auf Grund unserer Vermittlung \/ Nachweises zun\u00e4chst eine Anmietung \/ Pacht des Objektes stattfindet und der Kauf des Objekts erst zu einem sp\u00e4teren Zeitpunkt erfolgt.
<\/span>\u00a7 6 Datenschutz
<\/span>Der Auftraggeber wird gem\u00e4\u00df \u00a733 Abs. 1 Bundesdatenschutzgesetz davon unterrichtet, dass die Alexander Goldszer\u00a0<\/span>Immobilien\u00a0<\/span>\u00a0personenbezogene Daten nach Ma\u00dfgabe der gesetzlichen Regelung verarbeitet. Wir erkl\u00e4ren, alle anwendbaren Datenschutzbestimmungen zu beachten und die technischen Einrichtungen entsprechend zu gestalten. Weiterhin verpflichten wir uns, die Bestimmungen des \u00a75 Bundesdatenschutzgesetzes einzuhalten.<\/span><\/span>
Wir weisen darauf hin, dass Interessenten- und Eigent\u00fcmerdaten in unserer EDV erfasst und gespeichert werden. Selbstverst\u00e4ndlich k\u00f6nnen Sie dem jederzeit widersprechen.<\/span><\/span>
\u00a7 7 Maklerprovision
<\/span>Es handelt sich bei allen Objekten zun\u00e4chst grunds\u00e4tzlich um f\u00fcr den K\u00e4ufer provisionspflichtige Angebote, sofern nicht eindeutig auf die Provisionsfreiheit „keine zus\u00e4tzliche K\u00e4uferprovision!“ hingewiesen wird. Kommt es aufgrund unserer T\u00e4tigkeit zum Abschluss eines Kaufvertrags, haben wir gegen K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer jeweils Anspruch auf Zahlung der im Expos\u00e9 stehenden Provision (4,76% vom Kaufpreis beim Kauf inkl. gesetzl. MwSt.), die beim Abschluss des Vertrags sofort f\u00e4llig wird. Die H\u00f6he der Provision kann abweichen. Grundlage ist der Provisionssatz, der im Expos\u00e9 festgelegt wird.
<\/span>\u00a7 8 Verj\u00e4hrung
<\/span>Sollte das von uns nachgewiesene Objekt innerhalb von 6 Monaten durch einen anderen Makler oder privat erworben werden, so ist die Maklergeb\u00fchr in voller H\u00f6he an uns zu bezahlen.
<\/span>\u00a7 9 Salvatoresche Klausel
<\/span>Sollten einzelne der vorstehenden Bestimmungen rechtsunwirksam sein, so bleibt die Wirksamkeit der \u00fcbrigen Bestimmungen davon unber\u00fchrt. Anstelle der unwirksamen Bestimmungen soll eine wirksame Bestimmung treten, die dem Zweck der unwirksamen Bestimmung an n\u00e4chsten kommt. Mit Erscheinen dieser Vertragsbedingungen verlieren alle vorherigen ihre G\u00fcltigkeit.
<\/span>\u00a7 10 Schlussbestimmungen
<\/span>Erf\u00fcllungsort und Gerichtsstand ist Stuttgart, sofern Auftraggeber Unternehmer ist.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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Widerrufsbelehrung<\/span><\/strong><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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Sie k\u00f6nnen Ihre Vertragserkl\u00e4rung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gr\u00fcnden in Textform (z.B. Brief, Fax, E- Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Wird die Belehrung nicht sp\u00e4testens bei, sondern erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt, betr\u00e4gt die Widerrufsfrist einen Monat. Bei schriftlich abzuschlie\u00dfenden Vertr\u00e4gen l\u00e4uft die Widerrufsfrist nicht, bevor Ihnen auch eine Vertragsurkunde, Ihr schriftlicher Antrag oder eine Abschrift der Vertragsurkunde oder des Antrags zur Verf\u00fcgung gestellt worden ist und nicht vor Erf\u00fcllung unserer Informationspflichten gem\u00e4\u00df Art. 246 \u00a7 2 i. V .m. \u00a7 1 Abs. 1 und 2 EGBGB.<\/span><\/p>\n

Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. \u00a7 312b Abs. 1 Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist gen\u00fcgt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:<\/span><\/p>\n

Dein Stuttgart Makler
\n<\/span>Augustenstr. 81
\n70178 stuttgart<\/p>\n

Tel: 0170 3171331<\/a> Goldszer@goldszer.de<\/a><\/span><\/p>\n

Widerrufsfolgen<\/strong><\/span><\/p>\n


Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zur\u00fcck zu gew\u00e4hren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. K\u00f6nnen Sie uns die empfangene Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zur\u00fcckgew\u00e4hren, bzw. herausgeben, m\u00fcssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten.
Dies kann dazu f\u00fchren, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen f\u00fcr den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erf\u00fcllen m\u00fcssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen m\u00fcssen innerhalb von 30 Tagen erf\u00fcllt werden. Die Frist beginnt f\u00fcr Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserkl\u00e4rung; f\u00fcr uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Im Falle eines Fernabsatzvertrages erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihrem ausdr\u00fccklichen Wunsch vollst\u00e4ndig erf\u00fcllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausge\u00fcbt haben.\u00a0<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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