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Einfach und schnell.

Sie suchen einen vertrauensvollen Partner zum Thema Immobilien? Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.

Alexander Goldszer Immobilien

Herzlich Willkommen bei Dein Stuttgart Makler

Ihr Partner für Immobilien
in und um Stuttgart

Hallo,

mein Name ist Alexander Goldszer – ich bin Ihr persönlicher Ansprechpartner, wenn es um Immobilien rund um Stuttgart geht.

Schön, dass Sie den Weg zu mir gefunden haben.

Die wirtschaftlichen, unternehmerischen und privaten Interessen meiner Kunden stehen bei mir im Vordergrund. Aus diesem Grund verstehe ich mich in erster Linie als Dienstleister – und Ansprechpartner. Für mich ist die Qualität der Vermittlung die Summe aus Diskretion, Fachwissen, Ehrlichkeit und Professionalität.

Flexibilität und kurze Reaktionszeiten sind meine Stärken. Daher ist es mein persönliche Ziel, Ihnen die passende Immobilie gemäß Ihrem Lebensstil zu vermitteln.

Ich verfüge über ein großes Netzwerk von zufriedenen Kunden, Architekten, Privatunternehmern, Banken und Handwerkern. Aus diesem Grund garantiere ich Ihnen eine optimale Beratung für all Ihre Immobilienangelegenheiten und Ansprüche.

Ihre Zufriedenheit ist mein guter Ruf!

Ich bin Geschäftsinhaber und Gründer von A&G Immobilien – und Makler seit 1998. Meine Tätigkeitsschwerpunkte liegen bei Wohnimmobilien, d.h. Verkauf und Vermietung von Häusern, Eigentumswohnungen, Grundstücken, Geschäftsräumen und Geschäftshäusern.

Setzen Sie auf eine kompetente, ehrliche Beratung und einen freundlichen, exzellenten Service.
Ich freue mich auf eine gute Zusammenarbeit.

Einfach, unkompliziert, schnell

Mein Service

Ihre Vorteile:

• Kostenlose Immobilienberatung
• Bewertung und Markteinschätzung
• Faire, unkomplizierte und seriöse Zusammenarbeit

Meine garantierten Leistungen:

• Optimale Bewerbung Ihrer Immobilie
• Suche nach dem idealen Käufer für Ihre Immobilie
• Gespräche mit der Bank und Organisation der Finanzierung mit dem Käufer

Zusätzlich übernehme ich für Sie:

• Inseraterstellung und Werbung auf Internetportalen
• Absprachen mit allen Beteiligten – auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten
• Verkaufsverhandlungen, Preis-Feilschereien und alle Aufwände bzgl. Besichtigungen
• alle kleinen Dinge – auch die Unvorhergesehenen 


Ich bleibe auch gerne nach Abwicklung der ­Organisation Ihr Ansprechpartner.

Besten Dank im Voraus!
Mit herzlichen Grüßen, Alexander Goldszer

Neue Gesetzgebung

Vertrauensvolle Arbeit

Ihr Immobilienberater fragt Sie nach Ihrem Personalausweis?
Dann können Sie sicher sein, einen kompetenten und seriösen Partner zu haben!

1.  Nach dem Geldwäschegesetz, das in den letzten Jahren verschärft wurde, sind Immobilienberater verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen.

2.  Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie interessieren, wundern Sie sich vermutlich, dass Ihr Immobilienmakler den Personalausweis sehen möchte. Doch dies ist ein Zeichen dafür, dass Sie sich bei Ihrem Makler in guten Händen befinden. Denn Ihr Makler hat alles richtig gemacht.

3.  Er ist gesetzlich verpflichtetet, Ihre Identität festzuhalten und Ihre Daten zu erfassen. Dieser Identifizierungspflicht muss der Makler bereits vor Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages nachkommen. Weiter muss der Makler prüfen, ob Sie im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handeln.

4.  Helfen Sie Ihrem Immobilienmakler dabei, seine gesetzlichen Pflichten nach dem Geldwäschegesetz zu erfüllen und legen Sie eine Kopie Ihres Personalausweises bei Abschluss des Maklervertrags oder beim Besichtigungstermin vor.

Das Geldwäschegesetz verlangt von Ihrem Makler:

1.  Der Vertragspartner ist zu identifizieren

2.  Bei Privatpersonen sind neben vollständigem Namen auf jeden Fall zu vermerken: Geburtsort und Datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde. Üblicherweise wird Ihr Makler daher eine Kopie des Personalausweises machen.

3.  Bei Firmen werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt. Zusätzlich ist bei Firmen die Eigentums- und Kontrollstruktur (z.B. Anteile der Gesellschafter) zu ermitteln.

4.  Die mit dem Kauf verbundenen Absichten des Kunden zu erfragen.

5.  Festzustellen, ob der Kunde in eigener Absicht oder für eine dritte Partei handelt.

6.  Die Geschäftsbeziehung, inklusive der mit ihr verbundenen Transaktionen (insbesondere finanzieller Art), beständig zu überwachen.

7.  Unterlagen (Kopie Personalausweis) fünf Jahre aufzubewahren.

Sie kennen jemanden, der jemanden kennt?

Empfehlung

Empfehlen Sie mich

Kennen Sie jemanden, der eine Wohnung verkauft oder vermietet? Schreiben Sie mir – ich freue mich auf Ihre Empfehlung!

Keine Scheu, melden Sie sich gerne!

Kontakt

Dein Stuttgart Makler
Alexander Goldszer

Augustenstraße 81
70178 Stuttgart

Mobil: 0170 – 31 71 331
alex@deinstuttgartmakler.de